heat insulation

Keselamatan bangunan modern tidak lagi bisa dipandang sebagai formalitas atau pelengkap dalam sebuah proyek konstruksi. Setiap gedung—baik itu perkantoran, pabrik, rumah sakit, apartemen, hotel, maupun fasilitas industri—memerlukan sistem perlindungan yang terukur dan teruji untuk menghadapi risiko kebakaran. Dalam konteks inilah, kebutuhan akan material Fire Stop menjadi salah satu komponen penting yang tidak boleh diabaikan. Fire Stop bukan hanya bagian kecil dalam konstruksi, tetapi merupakan garda pertama yang akan menentukan seberapa besar risiko kebakaran dapat ditahan, dicegah, atau diperlambat penyebarannya.

PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA hadir sebagai penyedia sekaligus mitra profesional bagi berbagai sektor yang membutuhkan material Fire Stop berkualitas tinggi. Perusahaan ini berkomitmen menyediakan material fire stopping terbaik dari brand-brand kelas dunia seperti Promat, STI, hingga produk proteksi pendukung seperti Waterproofing Durapruf. Dengan layanan yang menyeluruh dari konsultasi, pemilihan material, hingga dukungan teknis, PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA menjadi salah satu rujukan utama bagi kebutuhan perlindungan kebakaran pasif di Indonesia.

Peran Vital Fire Stop dalam Keselamatan Bangunan

Fire Stop merupakan sistem proteksi kebakaran pasif yang digunakan untuk menutup celah, bukaan, atau penetrasi pada dinding, lantai, maupun struktur bangunan lainnya. Area penetrasi ini biasanya dilalui oleh kabel listrik, ducting AC, pipa plumbing, pipa gas, sampai jalur mekanikal-elektrikal lainnya. Jika area tersebut tidak dilindungi dengan benar, maka saat terjadi kebakaran, api dan asap dapat menyebar dengan cepat ke area lain.

Mengingat risiko besar tersebut, penggunaan Fire Stop memiliki beberapa manfaat utama, di antaranya:

1. Menghambat penyebaran api sehingga seluruh penghuni bangunan memiliki waktu lebih lama untuk evakuasi.

2. Menahan panas ekstrem dan membantu mempertahankan integritas struktur bangunan pada waktu tertentu.

3. Mencegah pergerakan asap yang sering menjadi penyebab utama korban jiwa dalam peristiwa kebakaran.

4. Menjadi persyaratan wajib dari konsultan keamanan, standar NFPA, dan regulasi konstruksi nasional.

5. Mengurangi kerugian material dan memperkecil area terdampak kebakaran.

Dengan beragam manfaat ini, material Fire Stop harus dipilih dengan tepat, memenuhi sertifikasi internasional, dan dipasang sesuai standar. Di sinilah nilai utama PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA hadir untuk memberikan solusi terbaik bagi para pemilik gedung dan kontraktor.

Penyedia Material Fire Stop Terlengkap

Sebagai perusahaan yang berfokus pada proteksi kebakaran pasif, PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA menyediakan berbagai opsi material Fire Stop yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan proyek. Daftar produk yang tersedia mencakup brand-brand terbaik dunia yang sudah terbukti efektif dan widely approved dalam industri konstruksi.

Berikut adalah rangkaian produk unggulan yang disediakan:

1. Firestop Promat

Promat adalah salah satu brand global yang telah lama dikenal sebagai pemimpin dalam teknologi perlindungan kebakaran. Produk-produk Promat banyak digunakan pada proyek besar seperti gedung bertingkat, pabrik industri, infrastruktur transportasi, hingga fasilitas energi.

Beberapa jenis material Promat yang umum digunakan:

• Promaseal-A: Sealant firestop serbaguna untuk proteksi kabel dan pipa.

• Promaseal Bulkhead Sealer: Material khusus untuk area penetrasi berukuran besar.

• Promapaint FD: Cat pelindung api untuk struktur baja.

• Promaspray P300/P400: Semprot fireproofing untuk struktur beton atau baja.

• Promaseal UniCollar & FlexiWrap: Proteksi pipa plastik agar tidak melebur saat suhu tinggi.

Keunggulan produk Promat:

• Sertifikasi internasional (EN/ASTM)

• Ketahanan api hingga 240 menit

• Tahan panas ekstrem dan asap

• Umur pakai panjang dan maintenance minimal

PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA memastikan seluruh produk Promat yang disediakan adalah original, memiliki sertifikat uji, dan sesuai peraturan teknis yang berlaku.

2. Firestop STI (Specified Technologies Inc.)

Selain Promat, PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA juga menyediakan material dari STI, sebuah produsen firestop terkemuka dari Amerika yang dikenal dengan produk inovatif dan mudah diaplikasikan.

Produk Fire Stop STI banyak digunakan untuk:

• Kabel listrik

• Pipa metal dan PVC

• Jalur mekanikal

• Panel listrik

• Sistem HVAC

STI memiliki berbagai macam produk seperti:

• Firestop Sealant

• Fire Putty

• Wrap Strip

• Firestop Pillow

• Elastomeric Fire Barrier

Keunggulan Firestop STI:

• Instalasi mudah dan cepat

• Tahan api hingga 2–4 jam

• Stabil pada lingkungan lembap

• Cocok untuk jalur kabel kompleks dan area maintenance

Material STI menjadi pilihan tepat untuk proyek yang menekankan efisiensi dan kompatibilitas dengan berbagai jenis instalasi.

3. Waterproofing Durapruf

Selain menyediakan material firestop, PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA juga menghadirkan produk pelapis anti air Durapruf yang banyak digunakan untuk:

• Basement

• Rooftop

• Kamar mandi

• Tangki penampungan

• Area rawan rembesan

Fungsi Durapruf sangat mendukung konstruksi modern karena menjaga struktur tetap kuat dan bebas dari kerusakan akibat kebocoran jangka panjang. Material ini fleksibel, tahan lama, dan memiliki daya rekat yang kuat pada berbagai permukaan.

Mengapa Memilih PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA?

Ada banyak penyedia material firestop di Indonesia, namun PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA menawarkan keunggulan kompetitif yang menjadikannya pilihan utama:

1. Produk Lengkap dari Brand Terpercaya

Hanya menyediakan material yang memiliki sertifikasi internasional dan teruji performanya.

2. Konsultasi Teknis Profesional

Membantu memilih material yang tepat sesuai kebutuhan proyek dan standar keselamatan.

3. Jangkauan Layanan Seluruh Indonesia

Siap memasok material firestop ke Jakarta, Jawa, Sumatra, Kalimantan, Sulawesi, hingga wilayah proyek terpencil.

4. Dukungan Dokumentasi & Sertifikat

Setiap pembelian material dapat disertakan data teknis, MSDS, dan sertifikasi jika diperlukan.

5. Harga Kompetitif & Ketersediaan Stok

Material tersedia secara ready stock dan harga bersaing untuk proyek skala kecil hingga besar.

Komitmen Terhadap Keselamatan dan Kualitas

PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA bukan hanya sekadar distributor, tetapi mitra yang memahami pentingnya keselamatan kebakaran dalam setiap pembangunan. Dengan pengalaman menangani kebutuhan material firestop untuk berbagai jenis gedung, perusahaan ini memastikan bahwa seluruh material yang dipasok benar-benar memberikan perlindungan optimal.

Selain itu, perusahaan juga memiliki tim teknis yang mampu mendampingi proses pemilihan, perhitungan kebutuhan material, hingga rekomendasi instalasi yang sesuai standar NFPA, ASTM, dan SNI.

Kesimpulan

Kebutuhan akan material Fire Stop berkualitas semakin meningkat seiring dengan tuntutan standar keselamatan bangunan yang lebih ketat dan kompleks. PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA hadir menjawab kebutuhan tersebut dengan menyediakan produk terbaik seperti Promat, STI, dan Durapruf yang siap diterapkan pada berbagai jenis proyek.

Dengan pengalaman, kelengkapan material, serta dukungan teknis yang profesional, PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA menjadi solusi terbaik bagi kontraktor, developer, pemilik gedung, hingga industri yang membutuhkan sistem perlindungan kebakaran pasif yang andal.

Dalam dunia konstruksi modern, kebutuhan akan bangunan yang aman, kuat, dan memenuhi standar keselamatan internasional menjadi semakin penting. Risiko kebakaran yang dapat terjadi kapan saja membuat setiap bangunan — baik itu gedung perkantoran, rumah sakit, pabrik industri, pusat perbelanjaan, hingga fasilitas publik — harus memiliki sistem perlindungan kebakaran yang komprehensif. Salah satu komponen terpenting dalam sistem tersebut adalah Passive Fire Protection (PFP).

Passive Fire Protection merupakan metode perlindungan struktur bangunan yang bekerja secara otomatis tanpa perlu intervensi manusia atau peralatan mekanis. Berbeda dengan sistem aktif seperti sprinkler atau alarm kebakaran, PFP dirancang untuk mengendalikan kebakaran sejak detik pertama melalui penguatan struktur, pembagian kompartemen, dan penggunaan material tahan api. PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA hadir sebagai salah satu kontraktor terbaik yang menyediakan layanan instalasi, material, dan konsultasi PFP dengan standar internasional.

Artikel ini akan membahas secara mendalam apa itu Passive Fire Protection, manfaatnya, jenis-jenis sistemnya, hingga mengapa PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA menjadi partner terbaik untuk perlindungan kebakaran bangunan Anda.

Apa Itu Passive Fire Protection?

Passive Fire Protection adalah sistem perlindungan kebakaran yang bekerja tanpa memerlukan aktivasi otomatis atau manual. Sistem ini dipasang menjadi bagian permanen dari struktur bangunan, dengan tujuan:

• Mencegah penyebaran api antar ruang atau lantai

• Menjaga kekokohan struktur bangunan saat terpapar suhu tinggi

• Memperlambat perambatan asap dan panas

• Memberi waktu bagi penghuni untuk evakuasi

• Mendukung upaya pemadaman kebakaran

PFP memanfaatkan material dan metode konstruksi tertentu yang memiliki tingkat ketahanan api, seperti fire-resistant boards, sealant firestop, fireproof coating, mortar tahan api, dan sistem compartmentation.

Dengan kata lain, PFP adalah pertahanan pertama bangunan ketika api muncul sebelum sistem aktif berfungsi.

Mengapa Passive Fire Protection Penting?

Kebakaran dapat merusak struktur bangunan hanya dalam hitungan menit. Suhu dapat mencapai 1.000°C atau lebih, cukup untuk meruntuhkan balok baja, melelehkan instalasi mekanikal, dan mengancam keselamatan penghuni. Inilah alasan PFP menjadi sangat penting.

1. Melindungi Struktur Bangunan

Komponen seperti kolom, balok, slab, dan dinding perlu dilindungi agar tidak cepat melemah saat terkena api. Material PFP membantu memperpanjang integritas struktur hingga 2–4 jam lebih lama.

2. Mencegah Perambatan Api

Kebocoran kecil di area penetrasi pipa, kabel, ducting, maupun sambungan dinding dapat menjadi jalur api yang berbahaya. Firestop menutup area tersebut secara kedap terhadap api dan asap.

3. Memastikan Waktu Evakuasi Lebih Aman

PFP memperlambat perambatan asap dan panas, memberi penghuni waktu tambahan untuk keluar dengan aman.

4. Memenuhi Persyaratan SNI & NFPA

Bangunan komersial dan industri wajib memiliki sistem PFP sesuai regulasi yang berlaku.

5. Mengurangi Kerugian Material

Perlindungan yang baik dapat mengurangi kerusakan pada aset, mesin, dan struktur bangunan.

Jenis-Jenis Passive Fire Protection

PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA menyediakan berbagai sistem PFP untuk kebutuhan bangunan modern, antara lain:

1. Firestop System

Firestop adalah sistem penahan api yang diperuntukkan untuk area penetrasi dan sambungan bangunan, seperti:

• Celah kabel listrik

• Pipa plumbing

• Pipa AC dan ducting

• Floor and wall penetration

• Joint sealant

Material yang digunakan termasuk sealant, mortar, firestop wrap, fire collar, fire board, dan coating.

Brand unggulan yang digunakan antara lain Promat, STI, dan produk bersertifikasi lainnya.

2. Fireproofing Coating

Fireproofing coating adalah lapisan pelindung yang diaplikasikan pada struktur baja guna meningkatkan ketahanannya terhadap panas ekstrem. Lapisan ini dapat berupa:

• Intumescent coating

• Cementitious spray

• Vermiculite coating

Tujuannya adalah agar struktur tetap kuat walaupun terpapar api dalam waktu lama.

3. Fire Rated Boards

Papan tahan api (fire rated board) digunakan untuk melindungi:

• Shaft ducting

• Enclosure kabel

• Enclosure pipa

• Dinding partisi

• Ruang genset dan panel listrik

Produk seperti Promat Board telah terbukti menjadi salah satu solusi terbaik untuk proteksi kompartemen bangunan.

4. Compartmentation Building System

Sistem ini membagi bangunan menjadi beberapa zona atau kompartemen untuk memperlambat penyebaran api. Elemen yang digunakan meliputi:

• Dinding tahan api

• Pintu fire door

• Plafon tahan api

• Partisi fire rated

Dengan pembagian kompartemen yang tepat, risiko kebakaran dapat diminimalisir secara signifikan.

5. Fire Dampers & Fire Barriers

Pada sistem ventilasi, fire damper mencegah api menyebar melalui saluran udara (HVAC). Sistem ini bekerja secara otomatis saat terpapar suhu tinggi.

Standar Internasional dalam PFP

PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA selalu mengikuti standar keselamatan internasional, seperti:

• NFPA (National Fire Protection Association)

• ASTM (American Society for Testing and Materials)

• UL (Underwriters Laboratories)

• SNI Proteksi Kebakaran

• ISO Fire Safety

Dengan mengikuti standar tersebut, setiap pekerjaan tetap aman, kuat, dan memenuhi audit keselamatan.

Mengapa Memilih untuk PFP?

1. Berpengalaman dalam Proyek Besar Nasional

Kami telah menangani berbagai proyek konstruksi, mulai dari industri, gedung tinggi, pusat perbelanjaan, hingga fasilitas publik.

2. Menggunakan Material Original dan Bersertifikasi

Hanya produk terbaik seperti Promat, STI, dan material premium lain yang digunakan.

3. Tenaga Ahli Profesional

Tim instalasi berpengalaman dalam teknik firestop, fireproofing, dan standardisasi PFP.

4. Dokumentasi dan Laporan Lengkap

Setiap proyek dilengkapi laporan teknis, foto, dan hasil inspection untuk memastikan kualitas pekerjaan.

5. Melayani Seluruh Indonesia

Tidak hanya di Jakarta — kami melayani seluruh wilayah Indonesia dengan tim profesional yang siap datang ke lokasi proyek.

Contoh Penerapan Passive Fire Protection dalam Bangunan

Berikut beberapa aplikasi nyata PFP:

• Penutupan celah penetrasi kabel dan pipa pada gedung bertingkat

• Proteksi ducting AC untuk mencegah api merambat melalui saluran udara

• Pelapisan struktur baja gedung pabrik

• Pemasangan fire rated board pada ruang panel listrik

• Waterproofing area basement untuk perlindungan tambahan

• Fireproofing steel beam pada mall dan hotel

Semua ini membantu memastikan bangunan tetap aman meskipun terjadi kebakaran.

Kesimpulan

Passive Fire Protection merupakan komponen vital dalam sistem keselamatan bangunan. Tanpa PFP, risiko kerusakan dan korban jiwa akibat kebakaran meningkat secara signifikan. PT. THECORE CONSTRUCTION INDONESIA hadir sebagai solusi terbaik dalam penyediaan dan pemasangan sistem PFP dengan standar internasional.

Dengan pengalaman luas, penggunaan material bersertifikasi, serta tim profesional, kami memastikan setiap bangunan memiliki perlindungan kebakaran yang maksimal mulai dari instalasi firestop hingga fireproofing.

Hubungi Kami

Untuk konsultasi atau pemesanan material Fire Stop:

Kebocoran pada bangunan merupakan salah satu masalah umum yang sering terjadi, baik pada hunian pribadi, gedung perkantoran, fasilitas industri, hingga bangunan komersial. Kebocoran yang terlihat kecil sering kali menjadi awal dari kerusakan struktural yang lebih besar jika tidak segera ditangani. Rembesan air dapat merusak dinding, plafon, lantai, instalasi listrik, hingga menimbulkan jamur serta penurunan estetika bangunan. Untuk mengatasi hal ini, penggunaan cat waterproofing anti bocor adalah solusi paling efektif, praktis, dan ekonomis.

Cat waterproofing dirancang khusus untuk memberikan lapisan pelindung kedap air pada permukaan tertentu sehingga mencegah air masuk melalui pori-pori material bangunan. Produk ini menjadi pilihan favorit karena proses aplikasinya mudah, hasilnya kuat, dan cocok untuk berbagai area rawan air seperti kamar mandi, balkon, dak beton, talang, dinding luar, maupun atap.

Artikel ini akan membahas secara lengkap tentang pengertian cat waterproofing, manfaatnya, jenis-jenisnya, cara aplikasi, serta mengapa produk ini sangat penting bagi keamanan dan kenyamanan bangunan Anda.

Apa Itu Cat Waterproofing Anti Bocor?

Cat waterproofing anti bocor adalah cat pelapis khusus berbahan dasar latex, acrylic, ataupun polymer yang berfungsi untuk menghalangi penetrasi air ke dalam permukaan bangunan. Berbeda dari cat dinding biasa, waterproofing memiliki formula yang lebih elastis dan mampu menutup retakan halus (hairline crack) yang menjadi penyebab utama rembesan.

Beberapa karakteristik yang membedakan cat waterproofing dari cat biasa, antara lain:

• Lebih tebal dan fleksibel, sehingga dapat mengikuti pergerakan struktur bangunan.

• Kedap air, mampu mencegah rembesan dari atas, samping, atau bawah permukaan.

• Tahan UV, terutama untuk waterproofing yang diaplikasikan di area terbuka.

• Anti jamur dan lumut, menjaga kebersihan dan kesehatan lingkungan bangunan.

• Tahan cuaca, dapat menghadapi panas ekstrem, hujan deras, hingga perubahan suhu.

Dengan keunggulan tersebut, cat waterproofing menjadi metode perlindungan bangunan yang sangat efisien dan tahan lama.

Kenapa Waterproofing Penting untuk Bangunan?

Waterproofing bukan sekadar solusi perbaikan, tetapi merupakan investasi jangka panjang untuk menjaga konstruksi tetap kuat dan tampilan bangunan tetap terjaga. Berikut beberapa alasan mengapa waterproofing sangat penting:

1. Mencegah Kerusakan Struktur Bangunan

Air yang merembes ke beton dapat membuat tulangan (besi) mengalami korosi. Jika dibiarkan, hal ini dapat menyebabkan keropos dan menurunkan kekuatan struktur bangunan.

2. Menghindari Timbulnya Jamur dan Bakteri

Area lembap menjadi tempat berkembangnya spora jamur yang berbahaya untuk kesehatan, terutama bagi penderita alergi atau asma.

3. Mengurangi Biaya Perbaikan Besar

Tindakan pencegahan jauh lebih hemat dibandingkan memperbaiki dinding, plafon, atau struktur yang sudah rusak akibat air.

4. Meningkatkan Kenyamanan Ruangan

Tidak ada bau lembap, noda hitam, ataupun cat terkelupas.

5. Menjaga Estetika Bangunan

Dinding yang bebas rembesan akan terlihat rapi dan bersih lebih lama.

Dengan kata lain, waterproofing bukan hanya solusi teknis, tetapi juga bentuk perlindungan aset dalam jangka panjang.

Jenis Jenis Cat Waterproofing Anti Bocor

Untuk mendapatkan hasil terbaik, penting memahami jenis waterproofing yang tersedia. Berikut beberapa jenis yang paling umum digunakan:

1. Waterproofing Acrylic / Latex

Sering digunakan untuk dinding luar dan dak beton.

• Tekstur elastis

• Mudah diaplikasikan

• Tahan cuaca

2. Waterproofing Cementitious 

Cocok untuk area basah seperti kamar mandi, kolam, dan ground reservoir.

• Menggunakan campuran semen dan aditif

• Sangat tahan tekanan air

• Menyatu kuat dengan permukaan beton

3. Waterproofing Membrane Coating

Berbahan dasar polymer atau bitumen.

• Fleksibilitas tinggi

• Cocok untuk area besar seperti rooftop

• Daya tahan lama

4. Waterproofing Polyurethane (PU)

Solusi premium dengan kualitas terbaik.

• Elastisitas sangat tinggi

• Daya rekat kuat

• Ideal untuk area dengan pergerakan struktur yang besar

Setiap jenis memiliki keunggulan masing-masing tergantung kebutuhan proyek.

Area yang Wajib Menggunakan Cat Waterproofing

Beberapa area bangunan memiliki tingkat kerentanan terhadap air lebih tinggi sehingga wajib menggunakan waterproofing, antara lain:

• Dak beton / rooftop

• Talang beton

• Kamar mandi dan toilet

• Balcony dan teras

• Kolam renang

• Dinding luar (eksterior)

• Tempat cuci (laundry area)

• Area bawah tanah (basement)

Pada area-area ini, rembesan air dapat menyebabkan kerusakan serius jika tidak dilindungi sejak awal.

Cara Aplikasi Cat Waterproofing yang Benar

Untuk mendapatkan hasil yang optimal dan tahan lama, berikut langkah-langkah aplikasi waterproofing:

1. Bersihkan Permukaan

Hilangkan debu, lumut, cat yang mengelupas, atau kotoran lainnya.

2. Tutup Retakan

Gunakan plamir atau sealant untuk menutup celah dan retakan kecil.

3. Gunakan Primer (Jika Diperlukan)

Beberapa produk waterproofing membutuhkan primer agar daya rekat menjadi lebih maksimal.

4. Aplikasikan Waterproofing Secara Merata

Gunakan kuas, roller, atau spray sesuai instruksi produk.
Biasanya diaplikasikan 2–3 lapis.

5. Tunggu Pengeringan Sempurna

Biarkan tiap lapisan mengering sebelum mengaplikasikan lapisan berikutnya.

6. Pastikan Tidak Ada Bagian Terlewat

Satu bagian kecil yang tidak terlapisi dapat menjadi titik kebocoran baru.

Dengan aplikasi yang benar, waterproofing dapat bertahan 5–10 tahun bahkan lebih.

Keunggulan Cat Waterproofing 

Ada banyak metode perlindungan anti bocor, namun cat waterproofing memiliki beberapa keunggulan utama:

• Lebih praktis dan cepat diaplikasikan

• Cocok untuk area luas maupun kecil

• Tidak memerlukan mesin atau alat khusus

• Lebih ekonomis dibandingkan membran bakar

• Tidak menambah beban struktur

• Warna bisa disesuaikan dengan cat eksterior

Itulah mengapa waterproofing menjadi pilihan populer untuk proyek perbaikan maupun pembangunan baru.

Tips Memilih Cat Waterproofing Berkualitas

1. Pilih sesuai area (interior, exterior, kamar mandi, rooftop, dll).

2. Pastikan memiliki daya elastis dan daya rekat tinggi.

3. Pilih produk yang tahan UV untuk area luar ruangan.

4. Pastikan memiliki sertifikasi dan review positif.

5. Utamakan produk yang sudah terbukti digunakan di proyek profesional.

Kesimpulan

Cat waterproofing anti bocor adalah solusi efektif untuk melindungi bangunan dari kerusakan akibat air dan kelembapan. Dengan kemampuan menahan rembesan, menutup retakan halus, serta memberikan perlindungan jangka panjang, waterproofing menjadi pilihan ideal untuk menjaga kekuatan struktur dan kenyamanan bangunan.

Penggunaan waterproofing yang tepat dapat menghemat biaya perbaikan besar di kemudian hari dan menjaga tampilan bangunan tetap bersih, sehat, serta estetik.

Jika Anda sedang membangun atau merenovasi, pastikan waterproofing menjadi bagian penting dari proses pekerjaan Anda. Melindungi bangunan dari sekarang berarti berinvestasi untuk kenyamanan dan keamanan jangka panjang.